Dalam kamus investasi properti, ada dua faktor yang menentukan besarnya keuntungan: Lokasi Aset dan Momentum Pembelian. Tahun 2026 ini, Adivasa menawarkan keduanya secara bersamaan.
Sebagai kawasan yang digadang-gadang menjadi Hub Bisnis baru di Semarang Utara, Adivasa tidak hanya menawarkan lokasi strategis, tetapi juga momentum emas bagi investor untuk menghemat ratusan juta rupiah melalui kebijakan pemerintah PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) 100%.
Mengapa Adivasa Disebut “Blue Chip” Properti Semarang?
Layaknya saham Blue Chip, properti di Adivasa memiliki fundamental yang kokoh dan tahan banting.
-
Posisi Strategis Segitiga Emas: Berada di titik temu vital antara Pelabuhan (Logistik), Bandara Ahmad Yani (Mobilitas), dan Stasiun Tawang (Konektivitas), Adivasa adalah lokasi paling logis untuk kantor operasional, ekspedisi, maupun bisnis retail.
-
Jaminan Keamanan Aset (Bebas Banjir): Di Semarang Utara, isu banjir adalah momok utama. Adivasa hadir dengan infrastruktur pondasi tiang pancang 24 meter, peninggian level tanah 1,5 meter diatas jalan raya dan sistem drainase modern. Ditambah rumah pompa Tanah Mas selalu “sigap” beroperasi jika hujan deras berhari-hari. Bagi investor ruko, ini berarti stok barang aman. Bagi penghuni, ini berarti kenyamanan hidup. Nilai properti yang bebas banjir di area ini terbukti memiliki kenaikan Capital Gain yang jauh lebih tinggi.
Momentum Emas: “Diskon” 11% Lewat PPN DTP 2026
Ini adalah alasan mengapa menunda pembelian adalah kesalahan fatal finansial. Dengan diperpanjangnya insentif PPN DTP 100% hingga 2026, Anda berkesempatan memiliki aset premium di Adivasa dengan penghematan biaya akuisisi sebesar 11%.
Ilustrasi Keuntungan Investor: Bayangkan Anda membeli aset senilai Rp 2 Miliar. Normalnya, Anda harus membayar PPN sebesar Rp 220 Juta. Dengan program ini, Rp 220 Juta tersebut GRATIS dan tetap berada di kantong Anda. Secara hitungan investasi, Anda sudah untung 11% bahkan sebelum bangunan diserahterimakan. Ini adalah ROI (Return on Investment) instan yang jarang terjadi.
Captive Market yang Sudah Terbentuk
Berinvestasi di Adivasa bukanlah membeli “kucing dalam karung”. Ekosistem bisnis di sini sudah hidup dan matang.
-
Ruko Southpark 1 (Sold Out): Telah beroperasi penuh dengan deretan kuliner dan kantor yang ramai.
-
Hunian Maple, Oakwood & Rosewood: Telah dihuni oleh keluarga segmen menengah-atas yang menjadi target pasar potensial (captive market) bagi bisnis Anda sehari-hari.
Pilihan Aset Investasi Anda
Adivasa menyediakan instrumen investasi yang sesuai dengan profil risiko dan tujuan bisnis Anda:
-
Ruko Eastpark & Westpark: Pilihan tepat untuk Passive Income (disewakan) atau ekspansi cabang bisnis. Parkir luas dan fasad modern menjadi daya tarik utama.
-
Tipe Rosewood: Pilihan tepat untuk Capital Gain. Rumah tapak di pusat kota dengan tanah luas semakin langka, menjadikannya instrumen lindung nilai (hedging) terbaik terhadap inflasi.
Kesimpulan: Waktu Terbaik Adalah Sekarang
Harga properti di pusat kota Semarang memiliki tren yang selalu naik (uptrend). Ditambah dengan kuota PPN DTP yang terbatas, menunggu lebih lama hanya akan membuat Anda kehilangan momentum keuntungan ganda ini.
Amankan unit Anda di Adivasa, nikmati insentif pajaknya, dan biarkan aset Anda bekerja menghasilkan keuntungan maksimal. Hitung simulasi cicilan & diskon PPN DTP via WhatsApp.
